Вопрос: Департамент градостроительной деятельности администрации городского округа Тольятти подал исковое заявление в суд с требованием снести наш дом в порт поселке, аргументировав это нарушением строительных норм: выше этажность. Дом не сдается уже 4 года, но мы в нем проживаем (дольщики). Какие у нас права в этом случае? Мы заплатили деньги, нас, что выгонят на улицу?
Ответ: Если есть нарушения градостроительных норм, можно быть уверенным, что свои обязательства застройщик исполнил ненадлежащим образом, и у жителей есть права, предусмотренные Федеральным законом от 30.12.2004 № 214-ФЗ и Законом о защите прав потребителей. При этих обстоятельствах необходимо подавать исковые заявление о расторжении договора купли-продажи на квартиру, в связи с ненадлежащим выполнением строительных работ, застройщиком. Обоснованием для ваших требований может послужить строительно-техническая экспертиза, подтверждающая, что нарушены градостроительные нормы