г.Тольятти, ул.Свердлова, д.17А, оф.145
тел. +7 (8482) 65-02-84
help@uriskonsult.biz

Раздел имущества, отказ одного из супругов от своей доли взамен на денежную компенсацию

Семейный юрист: помощь при разводе, разделе имущества, взыскании алиментов

Раздел имущества, отказ одного из супругов от своей доли взамен на денежную компенсацию

Вопрос

Когда моя дочь Надежда выходила замуж за нашего соседа Юру я была так счастлива, что не передать словами. Они знакомы с детства, всегда дружили, вместе учились в школе. Родители Юры очень хорошие, скромные люди. Поэтому не было никаких сомнений, что их брак будет удачным. После свадьбы все собранные деньги мы решили оставить детям, чтобы построить им большой дом. Так и получилось. Наши семьи поднатужились и выстроили такую домину, что сами не ожидали. Некоторые односельчане даже исподтишка завидовали. Надежда с Юрой очень мечтали про деток, а мы, родители, про внуков. Но бог почему-то им не дал детей. Они так переживали по этому поводу, что стали ссориться на этой почве и обвинять друг друга. Мы с дочерью ездили в город на обследование, врачи разводят руками, говорят, что с Надюшей все в порядке. Дело дошло до развода. Решили, что так будет лучше для всех. Пока молодые, возможно, найдут себе других спутников жизни, с которыми получится родить детей. Но встал вопрос, как разделить теперь этот огромнейший дом. Хотя он и записан на Надю, но является их совместной собственностью. Юра предложил такой вариант: он отказывается от своей доли, но за это требует выплатить ему денежную компенсацию. У нас таких денег нет, поэтому придется обращаться в суд. Какое решение может вынести суд при разделе имущества, если один из супругов отказывается от своей доли взамен на денежную компенсацию?

Ответ

Семейный кодекс предусматривает, что в случае развода супругов, они могут произвести раздел имущества любым законным способом. Наиболее оптимальный вариант для обоих – это прийти к добровольному соглашению. Если договориться не удается, тогда остается делить имущество через суд, который исходит из равенства прав каждого из супругов на их общее имущество. Причем, то обстоятельство, что имущество зарегистрировано на кого-то одного, значения не имеет, оно остается собственностью обоих супругов. Из сказанного следует, что и в вашем случае, независимо от того, что дом оформлен на вашу дочь Надежду, он является общей собственностью ее и мужа, и при разделе будет разделен между ними в одинаковых долях.

Суд может присудить одному из супругов имущество, а второму – денежную компенсацию за его долю. Но такой раздел возможен только с согласия обоих супругов. Так как, вы указали, что не имеете таких средств, чтобы заплатить зятю за его долю в доме, то такой вариант не приемлемый. И даже, если Юрий заявит в суде такое требование, ему будет в нем отказано.

В данной ситуации, наиболее оптимальным вариантом является продажа дома, после чего вырученные от продажи средства разделить между Надеждой и Юрием пополам. Но в любом случае, договариваться нужно будет только им. Если они не придут к общему знаменателю, суд присудит им равные доли и тогда придется ломать голову, как разделить дом в натуре и как ним пользоваться. Да еще плюс ко всему потратят кучу денег на судебные разбирательства и адвокатов.