Вопрос

До развода наша семья, состоящая из трех человек, проживала в муниципальной квартире, основным квартиросъемщиком которой является мой бывший супруг. Раньше вместе с ним проживали его родители, но на момент нашего знакомства они уже ушли из жизни. Когда мы с Алексеем поженились, я в ней не регистрировалась, так как прописана в доме своих родителей и имею там в собственности свою долю. Когда у нас родился сын Тарас, то он был зарегистрирован в квартире отца и внесен в договор социального найма. Наша семья была крепкая, поскольку мы с Алексеем очень любили друг друга, в отношениях присутствовали уважение, дружба, взаимопонимание и поддержка. Домашнюю работу мы никогда не делили на мужскую и женскую. Все старались делать вместе. После рождения сына супруг помогал мне во всем, хотя работал на двух работах, чтобы обеспечить нам с ребенком достойное содержание. Единственное, что мне никогда не нравилось, так это наша соседка по лестничной клетке. Ей уже за тридцать, но она до сих пор не замужем. Родители Алексея при жизни всегда хотели, чтобы он женился именно на ней. Они считали Диану подходящей парой своему сыну. Но судьба распорядилась иначе, и он выбрал меня. Так вот, эта соседка – «подружка» всегда заходила к нам домой, как к себе. Я старалась не обращать внимания на ее явные домогательства Алексея, который превращал все в шутку и убеждал меня, что они с Дианой только друзья. Я верила. Как оказалось, зря. Меня и раньше соседские бабушки предупреждали, чтобы я была осторожной и не очень-то доверяла такой дружбе. И, действительно, все это время, несмотря на наши с мужем прекрасные отношения, оказалось, что у него с соседкой была интимная связь. Я не буду описывать, как я это узнала, но сразу подала на развод, забрала сына и переехала к своим родителям. Теперь уже бывший супруг хочет выписать Тараса, мотивируя это тем, что он не проживает в данном жилом помещении. Помогите мне разобраться, имеет ли право отец выписать из муниципальной квартиры несовершеннолетнего сына?

Ответ

После рождения ваш сын был зарегистрирован в муниципальной квартире своего отца и внесен в договор социального найма. Тем самым он приобрел право пользования этим жильем. При расторжении брака и раздельном проживании родителей закон предусматривает установление места жительства ребенка с одним из родителей либо по их соглашению, либо в судебном порядке. В данном случае сын вместе с вами переехал в дом ваших родителей, поскольку в силу своего несовершеннолетнего возраста выбор его места жительства находится в зависимости от проживания того родителя, с кем он остался. Самостоятельно он не может осуществлять свои жилищные права. Статья 71 Жилищного Кодекса указывает на то, что временное отсутствие члена семьи, проживающего с нанимателем, не влечет за собой никаких изменений прав и обязанностей такого члена семьи по договору социального найма. Поэтому выписать из муниципальной квартиры несовершеннолетнего сына без вашего согласия отцу ребенка вряд ли это удастся.

Однако он может обратиться с этим вопросом в суд после достижения ребенком совершеннолетия, если тот не будет проживать в квартире, уплачивать за жилье и коммунальные услуги, выполнять другие обязательства по договору социального найма, другими словами своими действиями фактически откажется от прав на проживание в данном жилом помещении.