г.Тольятти, ул.Свердлова, д.17А, оф.145
тел. +7 (8482) 65-02-84
help@uriskonsult.biz

Выселение бывшего супруга из муниципальной квартиры

Семейный юрист: помощь при разводе, разделе имущества, взыскании алиментов

Выселение бывшего супруга из муниципальной квартиры

Вопрос

Я, как и любая женщина, хочу быть счастливой и любимой. Но мне постоянно не везет с мужчинами. В первый раз я вышла замуж очень рано, родила дочь Арину, но жизнь с мужем не сложилась, наверное, из-за нашего юношеского максимализма. Первое время после развода на мужиков вообще не хотелось смотреть. Со временем, когда боль и обида утихли, я поняла, что одной жить и воспитывать ребенка не так уж и легко. Да и дочь все чаще стала спрашивать, почему у всех есть папа, а у нее нет.

Поэтому, встретив Сергея, я не стала его сразу отталкивать, решила присмотреться к нему, понять, что он за человек. Сначала мы просто встречались на моей территории, вместе гуляли с дочерью, с которой, кстати, он быстро поладил. А когда он сделал официальное предложение, я с радостью согласилась. После оформления брачных отношений я Сергея зарегистрировала в своей муниципальной двухкомнатной квартире, которую занимала по договору социального найма и получила по программе переселения из ветхого жилья. Его внесли в договор, все, как положено. Моему счастью не было предела. Я думала, что так будет всегда. Но правда жизни иная: в ней всему есть начало и конец.

Проблемы со вторым мужем начались тогда, когда Арина пошла в первый класс. С ней нужно много заниматься, а главное – водить в школу и забирать после уроков. Школа находится не так далеко от нашего дома, но для того, чтобы до нее добраться нужно перейти две дороги, на одной из которых очень оживленное движение транспорта, а светофора поблизости нет, только «зебра». В связи с этим я стала меньше уделять внимания мужу, готовке и порядку в доме. На этой почве мы стали часто ссориться, так как Сергей привык ничего не делать по дому. Максимум, на что он был способен, так это погулять или поиграть с Ариной вечером. Закончилось все разводом, и я попросила его выписаться и выехать с квартиры. Но не тут-то было. Он грозится отсудить у меня половину квартиры. Я не очень в этих вопросах разбираюсь, поэтому прошу мне разъяснить, имеет ли он право на жилплощадь? Могу ли я выселить бывшего супруга из муниципальной квартиры, которую мне выделили до вступления с ним в законный брак?

Ответ

Все дело в том, что выписать бывшего члена семьи, в том числе и супруга, из квартиры вправе только собственник жилого помещения. Если бы квартира была приватизирована вами до вступления в брак, никаких проблем с выселением бывшего супруга не возникло бы. В вашем случае жилье получено по договору социального найма. Его собственником является муниципальный орган. Только он имеет право осуществлять выселение граждан, как нанимателя, так и его членов семьи, если у него есть на это законные основания.

В соответствии со статьей 69 ЖК ваш бывший супруг имеет равные с вами права и обязанности в отношении жилья, так как указан в договоре социального найма и зарегистрирован в квартире. Если после развода он продолжает проживать в данной квартире, то указанные права и обязанности сохраняются за ним и дальше. Обратиться в муниципальный орган с заявлением о расторжении договора и выселении бывшего супруга из муниципальной квартиры вы можете, если он:

    добровольно покинул жилое помещение; использует его не по назначению; своевременно не осуществляет плату за жилищно-коммунальные услуги; недостойно себя ведет; и т. п.

При отсутствии таких оснований вы можете сослаться на то, что квартира получена вами задолго до вступления в брак с Сергеем, и если ваш брак длился недолго, попытаться доказать, что он женился из корыстных мотивов с целью завладеть частью жилого помещения. Но сразу скажем, что это будет нелегко сделать и без профессионального юриста вам вряд ли это удастся.