Вопрос

Я проживаю с бывшей женой, Рязанцевой Тамарой, и восьмилетним сыном Владимиром в двухкомнатной квартире, которую мы занимаем по договору социального найма. Развелись мы полтора года назад, и бог свидетель, что я этого не хотел, хотя долгое время терпел ее скверный характер. До свадьбы я не замечал за ней каких-то особых недостатков. Но зато с лихвой смог ними «насладиться» за все время нашей совместной жизни.

Особенно меня неприятно поразила ее жадность. Хотя я зарабатываю прилично, ей всегда было мало. Кроме того, у меня часто бывают подработки. Я и эти деньги до копеечки приносил домой. На какую-то полезную вещь для дома и семьи она всегда жалела денег, ну а для себя любимой – транжирила деньги направо и налево. На этой почве у нас случались скандалы и ссоры. Одна из таких ссор закончилась разводом. Тамара сама подала в суд на расторжение брака и взыскание алиментов. Я туда даже не ходил. Но все это время я их исправно плачу. Также ежемесячно уплачиваю половину суммы за коммунальные услуги.

Несмотря на это, моя бывшая жена постоянно говорит, что я уже никто и грозится выселить меня из квартиры, так как является основным квартиросъемщиком. Меня уже все так достало, что я готов уйти, но пока не могу себе этого позволить, поскольку половину заработка трачу на ребенка и квартиру, а на остальную часть питаюсь и одеваюсь. Я хотел бы узнать, действительно ли возможно мое выселение из квартиры по договору социального найма, как бывшего члена семьи?

Ответ

Выселение из квартиры по договору социального найма бывшего мужа возможно, но только в судебном порядке. Причем он должен длительное время не проживать в указанном жилье по собственной инициативе, не оплачивать счета за коммунальные услуги, не вести домашнее хозяйство, его личные вещи должны отсутствовать в квартире. Тогда суд на основании представленных доказательств может признать его лицом, которое утратило право пользования квартирой, и принять соответствующее решение о выселении.

Независимо оттого, что ваши семейные отношения с гражданкой Рязанцевой Т. прекратились и что она является основным квартиросъемщиком, вы не потеряли права пользоваться квартирой, которую занимаете по договору социального найма. Во-первых, вы продолжаете проживать в ней. Во-вторых, добросовестно исполняете договорные обязательства по оплате коммунальных услуг и т. п. Вам обязательно нужно сохранять все квитанции и платежные документы, подтверждающие оплату, а лучше разделить лицевые счета.

Исходя из этого, у вашей бывшей жены нет законных оснований для выселения вас из квартиры, да и сделать это может только наймодатель по причинам, предусмотренными законодательством.