Вопрос

Я развелась с Анатолием полтора года назад. Квартира, в которой мы проживаем, муниципальная. В ней, кроме нас, прописана моя мама и наш общий ребенок – сын Александр, которому уже исполнилось двенадцать лет. Квартира двухкомнатная, поэтому в одной комнате нахожусь я с мамой, а в другой – бывший муж с сыном. В 2012 году Анатолий потерял работу и год перебивался временными заработками. Он очень переживал по этому поводу, начал выпивать. Сначала это было не часто, а потом его затянуло конкретно. Дошло до того, что я уже боялась сына оставлять с ним в комнате на ночь. Когда Толик стал распускать руки, причем на всех, кто ему попадется, я не выдержала и подала на развод. Жить под одной крышей стало невыносимо, поэтому я предложила ему добровольно выписаться из квартиры и уйти жить к его родителям. Но не тут-то было. Толик стал еще более агрессивным, в доме постоянные пьяные крики и ругань, соседи недовольны, перестали с нами общаться. Кроме того, все это время он не платит за коммунальные услуги. Подскажите, могу я каким-то образом бывшего мужа выселить из муниципальной квартиры? Что мне для этого нужно сделать?

Ответ

Выход из сложившейся ситуации есть. Опираясь на статью 91 Жилищного кодекса, вы имеете возможность выселить бывшего мужа без предоставления ему другого жилья на основании постоянного нарушения ним прав и интересов соседей. Здесь говорится не только о соседях по лестничной клетке, но и о всех проживающих в вашей квартире.

Поскольку вы с Анатолием развелись, не ведете с ним совместное хозяйство, должны отдельно уплачивать коммунальные услуги и т. п., то считается, что вы друг для друга являетесь соседями.

Своими противоправными действиями ваш бывший муж делает проживание остальных жильцов квартиры невыносимым. Для начала вы должны об этом факте известить муниципальный орган, который является собственником жилья. Он, в свою очередь, должен письменно предупредить Анатолия о недопустимости такого поведения. И если ничего не изменится, вы можете смело подавать в суд на выселение из муниципальной квартиры бывшего мужа.

К исковому заявлению вам необходимо собрать всевозможные доказательства недостойного поведения Анатолия и подтверждение тому, что он не уплачивает коммунальные услуги. Это могут быть свидетельские показания жильцов дома, возможно акты, составленные участковым, справки о задолженности коммунальных платежей за квартиру, предупреждение муниципального органа и т. п.

Если в ходе судебного разбирательства все подтвердится, то суд примет решение о его выселении.