Вопрос

В очередной раз убедился, что верить никому нельзя. Выражение «доверяй, но проверяй» должно быть девизом в жизни каждого человека. А про коварство женского пола вообще говорить не хочется. Мне с женщинами не везет с молодости. Наверное, потому, что у меня очень мягкий характер. Какой-то парадокс – чем к ним лучше относишься, тем они больше садятся на голову и свешивают ноги. Я был женат дважды, и дважды мне не повезло с женами. Первая начала мне изменять уже на втором году совместной жизни в браке. Так как у нас родился сын, которого я очень люблю, а своего жилья у жены не было, я переписал свою однокомнатную квартиру на ребенка, а сам ушел жить к родителям. Вторая жена обобрала меня до нитки. Этого ей показалось мало. Теперь она претендует на квартиру, которая досталась мне в собственность после смерти родных.

Когда я познакомился со своей второй избранницей, она показалась мне ангелом. Красивая, добрая, покладистая. Как можно было в такую женщину не влюбиться? Как можно было ей не поверить? Поэтому после оформления брака я, не задумываясь, прописал ее в квартире. Прожив с ней не полных четыре года, я осознал, что все это время она ненавязчиво вытягивала с меня деньги, покупая себе брендовую одежду, драгоценные украшения и разгуливая по дорогим кафе и ресторанам. В результате я, кроме того, что потерял все свои сбережения, могу потерять и половину квартиры, на которую после развода претендует моя уже бывшая вторая жена. Я узнал, что она не имеет никаких прав на мою собственность, поэтому предложил ей добровольно выписаться и покинуть жилое помещение. Но она сказала, что сама не уйдет и доведет меня до такого состояния, что я сам ей отдам половину квартиры. Подскажите, у меня есть шансы добиться выселения из жилого помещения в судебном порядке бывшей жены?

Ответ

Поскольку квартира принадлежала вам до вступления в брак (исходя из вашего вопроса, она получена по наследству), с выселением бывшей жены у вас не должно быть особых проблем. Основанием для снятия ее с регистрации является прекращение между вами семейных отношений и официальное расторжение брака. В связи с тем, что бывшая жена добровольно не хочет покидать квартиру, осуществить ее выселение из жилого помещения можно только в судебном порядке. Для этого вам необходимо обратиться в суд с исковыми требованиями: о признании ее утратившей право на проживание на вашей жилплощади согласно с пунктом 4 статьи 31 Жилищного Кодекса и выселении из жилого помещения.

Однако суд может принять решение о предоставлении вашей бывшей жене права на временное проживание в квартире, если ей негде жить и финансовое положение не позволяет ей приобрести собственное жилье. В этот период она должна в обязательном порядке осуществлять плату за квартиру и коммунальные услуги, а также за это время подыскать себе другое место для проживания. Через указанный в судебном решении срок, бывшая жена обязана сняться с регистрационного учета и освободить жилое помещение. В противном случае выселять ее придется принудительно с помощью исполнительной службы, предоставив судебным приставам исполнительный лист, выданный судебным органом, который вынес решение о выселении.