Вопрос

Я осталась на улице из-за собственной глупости. И теперь не знаю, как мне отстоять свои права. Я вышла замуж одиннадцать лет назад за прекрасного юношу Даниила. Мы полюбили друг друга с первого взгляда и поженились уже через два месяца нашего знакомства. Сначала мы жили в общежитии, которое предоставили мужу по месту его работы. А через восемь лет нам выделили муниципальную двухкомнатную квартиру, которую мы со временем решили приватизировать. Муж каким-то образом уговорил меня отказаться от приватизации, сказал, что это всего лишь формальность. Я не очень сопротивлялась, так как считала себя виноватой перед ним за то, что за все годы совместной жизни так и не смогла забеременеть и родить ребенка. Несколько раз я поднимала вопрос об усыновлении мальчика или девочки, но Даниил даже слышать об этом не хотел. При одном из таких разговоров мы очень поругались. Причем таким злым, раздраженным и грубым я мужа еще не видела. Еще немного и, наверное, он меня бы с землей сравнял. С того дня наши отношения покатились по наклонной вниз и вскоре дело дошло до развода. Поскольку детей у нас не было, развелись мы в органах ЗАГС. Пока длился бракоразводный процесс, Даниил обвинял меня во всех смертных грехах и говорил, чтобы я убиралась из дома, что не имею ни на что права, и для меня будет лучше, если сделаю я это как можно быстрее и добровольно. Тогда он разрешит мне забрать мои вещи, и даже часть мебели и техники. Я прочитала в Интернете о том, что выселение отказавшегося от приватизации лица незаконно и сказала об этом Даниилу. Так он просто взял и сменил замки на входной двери. Я уже месяц живу у подруги, но так не может дальше продолжаться, так как у нее своя семья и понятно, что я им мешаю. Что вы посоветуете мне в данной ситуации, как себя вести и как с нее выбраться?

Ответ

Вы совершенно правы в том, что выселение отказавшегося от приватизации лица, ставшего бывшим членом семьи собственника жилого помещения, невозможно в силу действующего законодательства. В момент приватизации двухкомнатной квартиры вы имели с мужем равные права на пользование жильем (пункты 2 и 4 статьи 69 ЖК), соответственно и на участие в его приватизации, которая не состоялась бы без вашего согласия. Давая его и одновременно отказываясь от приватизации своей доли в пользу тогда еще законного мужа, вы тем самым предусмотрели за собой сохранение права на бессрочное проживание и пользование квартирой. И даже в случае отчуждения ним жилья, новый собственник не сможет вас выселить из него. Ваши права защищены статьей 19 Федерального Закона №189 от 29.12.2004 г.

В связи с этим, мы настоятельно рекомендуем вам срочно обратиться в правоохранительные органы и письменно зафиксировать факт незаконной смены бывшим мужем замков на входных дверях квартиры. Заручитесь поддержкой соседей, которые также смогут засвидетельствовать данный факт в суде, куда вам нужно обратиться с соответствующим исковым заявлением. Вы смело можете требовать признания действий бывшего мужа незаконными, а также обеспечения ним вашего доступа в квартиру и проживания в ней.